Opis rodinného domu
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Hlohovci, v tichej lokalite v uličnej zástavbe. Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničená (pivnica má 66 m2). Kolaudácia prebehla v roku 1979. Dispozične nehnuteľnosť pozostáva z dvoch bytových jednotiek, každá na jednom podlaží. Bytová jednotka na druhom nadzemnom podlaží bola zrekonštruovaná v roku 2006, bytová jednotka na prvom nadzemnom podlaží bola zrekonštruovaná v roku 2018. Pozemok je rovinatý.
Obvodové múry nehnuteľnosti sú murované z pálenej tehly hr. 45 mm, sú zateplené z EPS dosiek hr. 150 mm, omietky sú vápenno-cementové, okná a dvere sú plastové s izolačným dvojsklom, vykurovanie je ústredné s plynovým kotlom, radiátory typu Korad. Vykurovanie je možné aj aj krbovými kachľami. Ohrev vody je tiež zabezpečený plynovým kotlom.
Podlahy na prvom nadzemnom podlaží sú z dubovej drážkovice lepenej na betón, na druhom nadzemnom podlaží su podlahy laminátové.
Elektroinštalácia a vodovodná prípojka sú komplet nové.
Pivničné priestory sú suché, s kuchynkou a prípravou na práčovňu, kompletnými rozvodmi, studenou a teplou vodou, kanalizáciou a elektroinštaláciou 230/400 V.
Dispozícia:
1. NP - rozloha 131,61 m2 - zádverie, šatník, chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC
2. NP - rozloha 131,61 m2 - schodisko, chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, 4 izby (z toho v jednej izbe je kompletná príprava na kuchyňu).
Orientácia obytných miestností je prevažne na JZ.
Z kuchyne na prízemí sa vychádza na prekrytú terasu, ktorá má 18 m2.
Na dvore sa nachádza záhradný domček s drevenou terasou, napojený na studňovú vodu s toaletou. K domu prislúcha aj veľká garáž v rozlohe 5,6mx10,8m. V garáži možno parkovať dve motorové vozidlá, alebo ho využívať ako sklad. Rozvod elektriny je 230/380V.
Súčasťou rodinného domu je záhrada na pozemku o rozlohe 608 m2 v ktorej sa nachádzajú ovocné stromy, okrasné stromy, krovy, vinič a vyvýšené záhony na pestovanie byliniek a zeleniny.
Na pozemok kde stojí nehnuteľnosť je prístup z dvoch ulíc, takže na pozemku je možnosť ďalšej individuálnej výstavby.
Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, je udržiavaná.
